1966〜1976年築, 専有面積15.21㎡〜35.21㎡の平均販売価格
東京都
74.4万円/㎡
前年比+7.0%
杉並区
64.0万円/㎡
前年比+2.5%
シャンボール新高円寺
東京都杉並区高円寺南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩5分
1971年築 / 12階建 / 89戸 / SRC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より10.4%割高
相場
1,676万円
66.5万円/㎡
907
1,420
1,932
2,444
AI査定結果
推定相場価格
1,676万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,420万円〜1,932万円
56.3万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月5日
シャンボール新高円寺
1,850万円（73.4万円/㎡）/ 10階 / 25.21㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は60.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 1,850万円 | 73.4万円 | 10階 | 25.21㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/30 | 1,580万円 | 54.0万円 | 6階 | 29.26㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/15 | 1,880万円 | 61.2万円 | 3階 | 30.72㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/24 | 1,980万円 | 64.5万円 | 3階 | 30.72㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/22 | 1,780万円 | 68.4万円 | 7階 | 26.02㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/20 | 1,980万円 | 76.1万円 | 7階 | 26.02㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/02/24 | 1,180万円 | 38.4万円 | 3階 | 30.72㎡ | 1K | 東 |
| 2023/10/21 | 2,499万円 | 68.9万円 | 11階 | 36.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 2,599万円 | 71.7万円 | 11階 | 36.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,498万円 | 57.6万円 | 7階 | 26.02㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/27 | 1,060万円 | 40.7万円 | 5階 | 26.02㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/27 | 1,450万円 | 52.5万円 | 11階 | 27.64㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/14 | 2,699万円 | 74.5万円 | 11階 | 36.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,799万円 | 77.2万円 | 11階 | 36.25㎡ | 1LDK+WIC | 南 |
| 2023/06/13 | 2,899万円 | 80.0万円 | 11階 | 36.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/19 | 2,999万円 | 82.7万円 | 1階 | 36.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/05/06 | 1,580万円 | 57.2万円 | 11階 | 27.64㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/04/30 | 1,070万円 | 41.1万円 | 5階 | 26.02㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/04/25 | 2,999万円 | 82.7万円 | 11階 | 36.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/09 | 3,099万円 | 85.5万円 | 11階 | 36.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/03/21 | 3,199万円 | 88.2万円 | 11階 | 36.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/10/09 | 1,480万円 | 50.6万円 | 3階 | 29.26㎡ | 1R | 東 |
| 2022/08/28 | 1,680万円 | 46.3万円 | 11階 | 36.25㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/06/28 | 1,580万円 | 57.2万円 | 6階 | 27.64㎡ | 1R | 南 |
| 2022/06/06 | 1,580万円 | 57.2万円 | 10階 | 27.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/03/24 | 1,780万円 | 49.1万円 | 2階 | 36.25㎡ | 1K+S | 南 |
| 2022/02/28 | 1,680万円 | 64.6万円 | 7階 | 26.02㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/01/28 | 1,580万円 | 57.9万円 | 2階 | 27.28㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/03/07 | 1,330万円 | 45.5万円 | 3階 | 29.26㎡ | 1R | 東 |
| 2020/11/20 | 1,390万円 | 47.5万円 | 3階 | 29.26㎡ | 1R | 東 |
| 2020/11/20 | 1,990万円 | 54.9万円 | 2階 | 36.25㎡ | 1SK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2020/11/19 | 1,590万円 | 61.1万円 | 4階 | 26.02㎡ | 1DK | 東 |
| 2020/11/09 | 1,200万円 | 43.4万円 | 6階 | 27.64㎡ | 1K | 南 |
| 2020/11/05 | 1,380万円 | 54.8万円 | 8階 | 25.18㎡ | 1R | 東 |
| 2020/09/13 | 1,470万円 | 58.4万円 | 8階 | 25.18㎡ | 1戸 | - |
| 2020/07/20 | 770万円 | 38.8万円 | 8階 | 19.82㎡ | 1DK | - |
| 2020/07/06 | 1,480万円 | 50.6万円 | 3階 | 29.26㎡ | 1戸 | - |
| 2020/06/03 | 1,990万円 | 54.9万円 | 2階 | 36.25㎡ | 1K+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は66.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | シャンボール新高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,850万円 | 73.4万円 | 25.21㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 東 | 1971年 | 89戸 | SRC |
| 2024/11/23 | シャンボール南高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅5分 | 1,390万円 | 65.7万円 | 21.16㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 64戸 | SRC |
| 2022/05/15 | ニュー高円寺コーポラス 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 1,980万円 | 67.8万円 | 29.22㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2023/06/08 | エントピア高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 1,599万円 | 62.6万円 | 25.53㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2024/08/30 | 高円寺ダイヤモンドマンション 杉並区高円寺南二丁目 | 新高円寺駅3分 | 2,200万円 | 74.9万円 | 29.37㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1972年 | 117戸 | SRC |
| 2024/12/08 | 第2高円寺ダイヤモンドマンション 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅7分 | 1,780万円 | 66.3万円 | 26.86㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 77戸 | SRC |
| 2025/03/10 | メトロ新高円寺マンション 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅2分 | 1,680万円 | 55.7万円 | 30.15㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 67戸 | SRC |
| 2024/01/06 | パール高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅9分 | 1,780万円 | 61.4万円 | 29.01㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 86戸 | RC |
| 2023/02/24 | サンライフ高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅4分 | 1,850万円 | 60.6万円 | 30.53㎡ | 2K | 7階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/02 | シャンボール高円寺 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅9分 | 2,180万円 | 84.1万円 | 25.92㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2023/07/19 | 清風ハイム 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅8分 | 1,700万円 | 62.1万円 | 27.39㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1976年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/29 | 高円寺北コーポ 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅8分 | 1,480万円 | 66.5万円 | 22.26㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1971年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、杉並区では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は杉並区の平均と比較して14.7%割高です。
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1981年築 / 5階建 / 39戸 / RC造